گاهی در طول انجام عملیات ساختمانی، خسارت مالی و صدمات جسمانی به اشخاص ثالث وارد میآید که ناشی از عملیات تخریب، گودبرداری، پیکنی، نصب اسکلت فلزی و سایر کارهای عمرانی است. با اخذ این بیمه، مسئولیت صاحبکار و کلیه عوامل اجرایی به طور مشترک در قبال اشخاص ثالث، تحت پوشش قرار میگیرد.
تصور کنید در حال گودبرداری ساختمان کناری شما فرو بریزد و ساکنین آن ساختمان مصدوم شوند یا فوت نمایند .
تصور کنید از طبقات فوقانی ساختمان در حال ساخت شما مصالح یا قطعه ای رها گردد و بر روی خودرو یا فرد رهگذری سقوط کند .
تصور کنید در جریان گودبرداری به تاسیسات زیر زمینی شهری مانند لوله کشی های آب ، برق ، گاز ، تلفن خسارت هایی وارد شود
تصور کنید فردی که به عنوان مهمان یا کارشناس بازدید کننده یا خریدار وارد ساختمان در حال احداث شما شده است در کارگاه شما دچار حادثه گردد .
فرم پیشنهاد بیمه مسئولیت ساختمانی بیمه ایران
در تمام موارد فوق بیمه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی از شما حمایت و خسارت های مالی و جانی وارد شده را جبران خواهد کرد.
موضوع بیمه نامه :
جبران خسارت های بدنی و مالی وارد به اشخاص ثالث ناشی از مسئولیت مدنی بیمه گذار در جریان عملیات ساختمانی در محل اجرای عملیات ، پس از احراز مسئولیت بیمه گذار و در صورت لزوم طبق رای مراجع قضایی .
خسارت های بدنی شامل دیه فوت و نقص عضو و همچنین هزینه های پزشکی اشخاص ثالثی است که در کلیه مراحل ساخت و ساز دچار صدمه شده باشند .
خسارت های مالی شامل کلیه خسارت هایی همچون ریزش ساختمانهای اطراف ، ریزش مصالح ساختمانی روی افراد و خودروهای در حال عبور ، خسارت های وارده به تاسیسات زیرزمینی از قبیل لوله کشی های آب و گاز و تاسیسات برق و تلفن
در این بیمه نامه مسئولیت کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که اجرای بخش یا بخش هایی از پروژه را به عهده دارند بیمه میشود .
مدت بیمه نامه ، تعهدات مالی و جانی ، عمق گودبرداری ، عرض زمین محل مورد بیمه ، نوع خاک محل مورد بیمه ، سازه ساختمان های کناری ، میزان تراکم جمعیتی محل مورد بیمه از عوامل مهم تعیین حق بیمه هستند .
1- خسارت های ناشی از عمد و تقلب بیمه گذار
2- خسارت های ناشی از جنگ ،عملیات تروریستی ، انقلاب ، شورش ، اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل
3- خسارت های ناشی از انفجار هسته ای و تشعشعات رادیو اکتیو
4- خسارت هایی که منشا آن خارج از اختیار بیمه گذار باشد از قبیل : زلزله ، سیل ،رانش زمین مگر این که عمل بیمه گذار عامل ایجاد و یا تشدید کننده خطر بوده و قانونا مسئول شناخته شود در این موارد تعهد بیمه گر محدود به میزان مسئولیت بیمه گذار در ایجاد و تشدید خسارت خواهد بود
5- خسارت های ناشی از محکومیت جزایی و جرایم مربوطه
6- عدم اجرای وظایف و تعهدات بیمه گذار که در شرایط عمومی بیمه نامه بطور کامل و شفاف درج شده است
7- خسارت جانی و مالی به بیمه گذار، شرکا و کارکنان بیمه گذار و عوامل اجرایی در محل مورد بیمه
8- خسارت های ناشی عدم النفع
9 -محکومیت نقدی به نفع دولت و همچنین مجازات های قابل خرید بیمه گذار
10- حوادث ناشی از مصرف مسکرات ، مواد مخدر و یا روان گردان توسط مقصر حادثه
11- حوادث ناشی از درگیری و نزاع
12 -حوادث ناشی از اعمال مجرمانه بیمه گذار به تشخیص مراجع قانونی ذیصلاح
13-جرایم ،تخلفات و مطالبات شهرداری و سایر سازمان ها و جزای نقدی
14- خسارت احتمالی قبل از صدور بیمه نامه و یا اینکه منشا آن قبل از تاریخ صدور بیمه نامه بوده باشد
15 – خسارت ناشی از تاخیر در انجام کار
16- کلیه حوادثی که طبق نظر مراجع ذیصلاح بیمه گذار مسئول آن شناخته نمی شود
درصدی از خسارت که به عهده مشتری یا بیمه گذار است که در این بیمه نامه خسارت های جانی بدون فرانشیز بوده اما خسارت های مالی معمولا ده تا بیست درصد فرانشیز دارد.
پذیرش پیشنهاد این بیمه نامه منوط به بازدید کارشناس شرکت بیمه از محل مورد بیمه و تایید وی میباشد .
کارفرمایان محترم بخش ساختمان توجه داشته باشند که در کنار بیمه مسئولیت ناشی از اجرای عملیات ساختمانی که خسارت های جانی و مالی وارد به اشخاص ثالث را پوشش میدهد بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان را برای حوادث احتمالی کارکنان خود تهیه کنند تا دربرابر حوادث احتمالی در حاشیه امنیت بیشتری قرار بگیرند .همچنین علاوه بر بیمه های ذکر شده جهت تهیه پوشش بیمه ای اموال و دارایی ها و سرمایه به کار گرفته شده در عملیات ساختمان سازی بیمه تمام خطر پیمانکاران پیشنهاد میگردد .
تصور کنید یونولیت های مورد استفاده در سقف آتش بگیرند و بدلیل آتش سوزی خسارت های مالی سنگینی به مصالح و کارهای انجام شده ساختمان در حال احداث وارد شود و در این آتش سوزی یکی از کارگران و یکی از بستگان و دوستان کارگر فوت شده که جهت دید و بازدید به کارگاه ساختمانی و محل استراحت کارگران مراجعه کرده بود در این حادثه فوت نمایند . در چنین وضعیتی و در صورت مسئول شناخته شدن کارفرما بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان دیه کارگر فوت شده را پرداخت میکند و بیمه مسئولیت ناشی از اجرای عملیات ساختمانی دیه فرد مهمان را که بدلیل عدم وجود رابطه کاری با کارفرما شخص ثالث شناخته میشود پرداخت میکند لیکن خسارت های وارد شده به مصالح و ساختمان در صورتی قابل پرداخت است که کارفرما دارای بیمه تمام خطر پیمانکاران باشد .
این بیمهنامه خسارتهای فیزیکی، غیرقابل پیشبینی و ناشی از حادثه را در حین اجرای پروژههای عمرانی و زیر بنایی و عملیات ساختمانی انواع سازه از قبیل ساختمانهای مسکونی، اداری، برجها، کارخانجات، سیلوها، راهها، راهآهن، فرودگاه، سدها، پروژههای آبیاری و زهکشی، تونلها، پلها، لولهکشی فاضلاب، مخازن آب، موجشکنها و مانند آن را تحت پوشش قرار میدهد. مشتری این نوع بیمهنامه برای شرکت در مناقصه نیاز به ارائه پیشنویش بیمهنامه داشته و پس از برنده شدن در مناقصه، بیمهنامه برای وی صادر میشود.
بیمه تمام خطر پیمانکاران اصولاً برای یک پروژه احداث که اجرای آن بموجب قراردادی بین کارفرما و پیمانکار منعقد شده است صادر میشود و آن را از زمان شروع کار تا پایان تحت پوشش قرار میدهد. بیمهنامه تمام خطر پیمانکاران را میتوان برای کلیه پروژه های راهسازی و ساختمانی بررسی و صادر نمود. لذا موضوعات مورد بیمه تمام خطر پیمانکاران بسیار متنوع میباشد که به عنوان نمونه میتوان به موارد ذیل اشاره کرد:
– انواع ساختمان با کاربریهای مختلف مثل مسکونی، اداری، تجاری، پزشکی، آموزشی و ورزشی
– ساختمان کارخانجات و سیلوها که ممکن است بخش عمدهای از عملیات مربوط به نصب تجهیزات و ماشین آلات نیز باشد.
– ساختمان راه، خطوط و ایستگاههای راه آهن و باند و ترمینال فرودگاهها
– انواع موج شکنها و آبشکن در داخل دریا
– پلها، سدها، تونلها، سیستم های آبیاری و زهکشی و خطوط انتقال آب (با لوله های سیمانی) کانالها، بندرگاهها
فرآیند صدور بیمهنامه تمام خطر پیمانکاران در دو مرحله انجام میشود. در مرحله اول مشتری شرکت در مناقصه، نرخ تقریبی حقبیمه را برای شرکت در مناقصه دریافت کرده و در صورت برنده شدن در مناقصه در مرحله دوم، قرارداد اصلی با نرخ قطعی بیمه منعقد میگردد.
این فرآیند با مراجعه مشتری به اداره صدور بیمهنامه مهندسی و یا معرفی بیمهگذار از طریق نمایندگی آغاز میشود و به شرح زیر است:
مشتری نامه درخواست خود مبنی بر دریافت نرخ بیمه برای شرکت در مناقصه را به اداره صدور بیمهنامههای مهندسی و یا یکی از نمایندگیهای فروش ارائه مینماید.
حقبیمه محاسبه شده توسط برنامه مکانیزه صدور (سیستم اطلاعاتی تحت وب)پرینت گرفته شده و به مشتری تحویل داده میشود.
در صورتی که مشتری در مناقصه برنده شود، برای عقد بیمهنامه به اداره صدور بیمهنامههای مهندسی مراجعه مینماید.
فرم “پیشنهاد بیمه تمام خطر پیمانکاران (CAR)” توسط مشتری تکمیل شده، مهر و امضا میگردد. به همراه این فرم، مدارک مذکور برای صدوربیمهنامه نیز باید تحویل داده شود.
حقبیمه و شرایط پرینت گرفته شده توسط اداره صدور بیمهنامههای مهندسی مهر و امضا شده و به مشتری تحویل داده میشود.
در صورت موافقت مشتری، بیمهنامه در برنامه مکانیزه صدور (سیستم اطلاعاتی تحت وب)در فرم “ثبت بیمهنامه” ثبت میشود.
بیمهگذار حق بیمه مشخص شده را پرداخت مینماید.
گسترش دامنه آتشسوزی و انفجار در مجاورت محل وقوع حادثه، سبب ورود خسارات مالی و جانی به اشخاص ثالث میگردد که غرامت وارده به اشخاص ثالث در چارچوب بیمههای آتشسوزی قابل پرداخت نیست؛ ولیکن بیمه مسئولیت مدنی ناشی از آتشسوزی، کلیه زیانهای ناشی از خطراتی همچون آتشسوزی، انفجار، ترکیدگی لولههای آب و ضایعات آب وارد به اشخاص ثالث را جبران خواهد نمود.
عبارت است از مسئولیت مدنی بیمه گذار در قبال خسارات جانی و مالی وارد به اشخاص ثالث در جریان آتش سوزی و انفجار و ترکیدگی لوله آب در محل مورد بیمه.
جبران خسارت های بدنی و مالی وارده به اشخاص ثالث( به شرح ذیل) در محل مورد بیمه مشروط به اینکه مسئولیت بیمه گذار توسط بیمه گر و مقامات ذیصلاح محرز گردد.
1- جبران هزینه های پزشکی
2- جبران غرامات نقص عضو
3- جبران غرامات فوت
4- جبران خسارات مالی
غرامات و خسارات زیر از شمول تعهدات بیمه گر مستثنی است:
1-خسارات اموال متعلق به اشخاص ثالث موجود در محل مورد بیمه مگر آنکه صراحتا خلاف آن شرط شده باشد.
2-غرامات جانی بیمه گذار و کلیه سهامداران، کارکنان، همسر، اجداد، پدر ، مادر، اولاد ، اولاد اولاد وی
3-خسارات ناشی از عمد و تقلب بیمه گذار و کارکنان و نمایندگان و شرکای وی.
4- خسارات وارد به مسکوکات، پول، اوراق بهادار، جواهرات و سنگهای قیمتی و نسخ خطی و نقشه ها.
5-غرامات و خسارات ناشی از انفجار اتمی و تشعشعات رادیو اکتیو.
6-غرامات و خسارات ناشی از جنگ و انقلاب و شورش و اعتصاب و عوامل دیگر از این قبیل.
7-جرائم حقوقی و کیفری و همچنین مجازاتهای قابل خرید بیمه گذار.
8-غرامات و خسارات مربوط به مسئولیت مدنی ناشی از قراردادهایی که بیمه گذار با دیگران منعقد نموده است.
این بیمه به منظور جبران کلیه خسارات جانی و مالی ناشی از خطرات احتمالی عملیات عمرانی، زیر بنایی و … که تحت نظارت شهرداری انجام شود، صادر میشود.
خسارات ناشی از عوامل زیر که شهرداری مسئول جبران آن شناخته شود در تعهد بیمه گر می باشد:
حوادث ناشی از سقوط درختان بر روی وسائط نقلیه، منازل، اماکن و افراد عبوری در صورتیکه شهرداری مسئول باشد.
حوادث ناشی از سقوط افراد، وسائط نقلیه در گودال، کانال و ترانشه های حفاری شده که توسط شهرداری صورت گرفته باشد.
حوادث مربوط به برق گرفتگی افراد از پایه های روشنایی (پارکها).
خسارات ناشی از آب افتادگی در منازل و واحدهای تجاری در صورتیکه شهرداری مقصر باشد.
خسارات ناشی از مسمومیت افراد در اثر سمپاشی توسط شهرداری.
خسارات جانی و مالی ناشی از عدم ریزش شن و نمک در معابر و پل ها هنگام بارش برف.
اتفاقات ناشی از طعمه گذاری و معدوم نمودن حیوانات موذی و ولگرد.
خسارات ناشی از رفع سد معبر.
خسارات ناشی از جلوگیری تخلیه ضایعات ساختمانی در مکانهای غیر مجاز.
خسارات وارده به پارکها یا اماکن مجاور پروژه در دست احداث شهرداری در هنگام انجام عملیات عمرانی.
خسارات ناشی از عدم رفع خطر از دیوارها و طاقهای قدیمی ساختمانها.
خسارات ناشی از سقوط اجسام از ارتفاعات و پشت بامهای ساختمانهای شهرداری بر روی اشخاص ثالث.
خسارات ناشی از سقوط تابلوهای نصب شده توسط شهرداری.
حوادث طبیعی مانند طوفان، زلزله، سیل و حوادثی از این قبیل که خارج از اختیارات و مسئولیتهای شهرداری می باشد.
خسارات ناشی از مسئولیت پیمانکارانی که با شهرداری قرارداد دارند.
خسارات ناشی از حفاریهای شرکت مخابرات، سازمان آب و شرکت برق و پیمانکاران طرف قرارداد آنها.
خسارات ناشی از تصادف وسائط نقلیه زمینی، دریایی و یا هوایی.
5-بیمه مسئولیت تابلوهای تبلیغاتی
این بیمه به منظور جبران کلیه خسارات مالی و جانی ناشی از خطرات احتمالی نصب و نگهداری تابلوهای تبلیغاتی در قبال اشخاص ثالث صادر میشود.
بیمهنامه به منظور جبران کلیه خسارات مالی و جانی ناشی از خطرات احتمالی نصب و نگهداری تابلوهای تبلیغاتی در قبال اشخاص ثالث صادر میشود . همچنین کلیه کسانی که مسئول نصب و نگهداری تابلوهای تبلیغاتی هستند، در قبال افراد ثالث، به این بیمه نامه نیاز دارند. با توجه به شرایط مندرج در بیمه نامه مسئولیت تابلوهای تبلیغاتی خطراتی همچون فوت،نقص عضو،هزینه های پزشکی و خسارت مالی تحت پوشش قرار میگیرند.
بیمه مسئولیت تابلوهای تبلیغاتی به منظور جبران کلیه خسارات مالی و جانی ناشی از خطرات احتمالی نصب و نگهداری تابلوهای تبلیغاتی در قبال اشخاص ثالث صادر میشود.
کلیه کسانی که مسئول نصب و نگهداری تابلوهای تبلیغاتی هستند، در قبال افراد ثالث، به این بیمه نامه نیاز دارند.
با توجه به شرایط مندرج در بیمه نامه ممکن است خطرات در یکی از سطوح ذیل مورد پوشش قرار گیرد:
فوت
نقص عضو
هزینه های پزشکی
خسارت مالی
ماده 1- موضوع قرارداد
عبارتست از بیمه مسئولیت مدنی بیمه گذار مطابق موضوع مندرج در شرایط خصوصی بیمه نامه.
ماده 2- استثنائات
خسارتهای معلول عوامل زیر ولو این که بیمه گذار مسئول آنها شناخته شود از شمول تعهدات بیمه گر خارج است :
خسارت ناشی از عمد و تقلب بیمه گذار.
خسارت ناشی از انفجار هسته ای و تشعشعات رادیواکتیو.
خسارت ناشی از جنگ و انقلاب و شورش و اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل.
خسارت ناشی از تخلف از قوانین و نظامات دولتی.
ماده 3- وظایف بیمه گذار
بیمه گذار باید کلیه اطلاعات راجع به موضوع بیمه را در اختیار بیمه گر قرار داده باشد.
بیمه گذار موظف است در طول مدت اعتبار بیمه نامه هرگونه تغییر کمی و کیفی را که در وضعیت خطر حاصل شود و یا تغییراتی را که در چگونگی ارتباط بیمه گذار با موضوع بیمه به وجود آید، ظرف ده روز بصورت کتبی به اطلاع بیمه گر برساند.
بیمه گذار موظف است اقدامهای لازم را که هر عکس عرفاً برای جلوگیری از وقوع حوادث رعایت می نماید به عمل آورد.
بیمه گذار مکلف است وقوع هرگونه حادثه موضوع این بیمه نامه و همچنین هرنوع ادعا و یا مطالبه علیه خود را که به این بیمه نامه مربوط شود اعم از این که مطالبه و ادعا کتبی یا شفاهی و یا بصورت ارسال اظهارنامه و یا اقامه دعوی در مراجع قضایی باشد، بدون فوت وقت در اولین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت پنج روز (به استثنای تعطیلات رسمی) از تاریخ وقوع آن به اطلاع بیمه گر برساند و نیز مکلف است متعاقباً کیفیات مطالبه و یا دعوی، نام و نشانی مطالبه کننده و یا اقامه کننده دعوی و عنوانی که به موجب آن مطالبه خسارت و یا اقامه دعوی شده است. مشخصات زیاندیده، نام و نشانی شهود احتمالی، مبلغ مورد ادعا و هرگونه اطلاعات، مشخصات و نکات دیگر مربوط به موضوع را که بر آن وقوف دارد و هر نوع اسناد و مدارکی را که در این باره در اختیار دارد به بیمه گر تسلیم و بیمه گر را در تحقیقات و رسیدگی و دفاع کمک نماید.
بیمه گذار متعهد است هرگونه اوراق قضایی مربوط به هر دعوی مرتبط با موضوع این بیمه نامه را اعم از این که از طرف مدعی خسارت یا دستگاههای قضایی دریافت نموده باشد بی درنگ و حداکثر ظرف مدت 24 ساعت جهت بیمه گر ارسال دارد و در صورت تأخیر مسئول جبران ضرر و زیانهایی که از این طریق به بیمه گر وارد می شود خواهد بود.
بیمه گذار بایستی جهت بازدید از محل حادثه و انجام امور کارشناسی همکاری لازم را با بیمه گر به عمل آورد.
کلیه کارکنان بیمه گذار متناسب با وظایف خودداری تجربه، تخصص و مهارتهای لازم باشند.
ماده 4- تعهدات بیمه گر
در صورت وقوع حادثه ناشی از موضوع بیمه، بیمه گر متعهد است نسبت به پرداخت خسارت بر اساس برآورد کارشناس خود، شرایط خصوصی و مدارک مثبته خسارت اقدام نماید.
منظور از جبران خسارت بدنی مذکور در جدول مشخصات بیمه نامه تأمین و جبران غرامت فوت، نقص عضو و هزینه های پزشکی وارد به اشخاص ثالث موضوع این قرارداد می باشد.
درصدهای نقص اعضاء بدن با نظر پزشک معتمد بیمه گر تعیین می گردد. در صورتی که بیمه گذار یا زیاندیده نسبت به نظر پزشک معتمد بیمه گر معترض باشد، موضوع در کمیسیونی متشکل از پزشک منتخب بیمه گر و پزشک منتخب بیمه گذار یا زیاندیده و یک نفر پزشک به انتخاب پزشک مزبور مطرح و نظر اکثریت اعضای کمیسیون مزبور برای طرفین در موارد اعتراض لازم التباع خواهد بود. غرامت نقص عضو بر مبنای درصدهای مشخص شده و اعمال آن بر سرمایه بیمه مندرج در شرایط بیمه نامه و یا معادل ریالی حداقل دیه رایج (هرکدام که کمتر باشد) تعیین می گردد.
جمع مبالغ پرداختی در مدت بیمه، بابت هزینه های پزشکی و غرامت فوت و نقص عضو به هریک از زیان دیدگان موضوع این بیمه نامه نمی تواند از حداکثر تعهد بیمه گر، مذکور در شرایط خصوصی بیمه نامه تجاوز نماید.
تبصره: در صورت فوت هر نفر، کلیه وراث و ذوی الحقوق وی جمعاً در حکم یک ثالث زیاندیده تلقی میشوند.
محکومیت نقدی به نفع دولت و همچنین مجازاتهای قابل خرید بیمه گذار از شمول تعهدات بیمه گر خارج است.
قبول هرگونه مسئولیت و سازش در مورد خسارتهای مالی و بدنی از طرف بیمه گذار بدون موافقت کتبی بیمه گر فاقد اعتبار است مگر اینکه عمل او موجب جلوگیری از تشدید خطر و به مصلحت بیمه گر باشد. در غیر اینصورت بیمه گر می تواند از پرداخت خسارت خودداری نموده و یا خسارت پرداختی را از بیمه گذار مطالبه نماید.
حق سازش و حق تعقیب دعوی تا میزان تعهد بیمه گر در کلیه مراجع و مراحل قضایی با بیمه گر است و بیمه گذار به موجب این بیمه نامه بیمه گر را وکیل با حق وکیل غیر ولو کراراً می نماید که پرونده های مربوط را در مراجع قضایی با استفاده از کلیه اختیارات دادرسی تا میزان تعهد این بیمه نامه تعقیب نماید و در طول مدت جریان دعوی نباید اقدامی به عمل آورد که به حق بیمه گر در تعقیب دعوی لطمه وارد آورد ولی نسبت به مازاد تعهدات این بیمه نامه بیمه گذار حق هرگونه اقدامی خواهد داشت.
بیمه گر می تواند با پرداخت حداکثر مبلغی که طبق این بیمه نامه برای هر حادثه متعهد است و یا این که اگر مبلغی قبلاً پرداخت نموده با پرداخت مابه التفاوت آن تا میزان حداکثر تعهد، اقدامات خود را در هر یک از مراحل قضایی متوقف و از خود سلب مسئولیت بنماید و در آنصورت رهبری و کنترل مذاکرات و جریانهای حقوقی و اقدامات قانونی مربوط به هر دعوی مرتبط با موضوع این بیمه نامه را به بیمه گذار واگذار و از ادامه مداخله خودداری نماید. بنابراین بیمه گر در برابر هرگونه ادعای بعدی مسئولیتی نخواهد داشت.
ماده 5- فسخ و بطلان بیمه نامه
این بیمه نامه ممکن است قبل از انقضای مدت با اخطار قبلی کتبی 20روزه از طرف بیمه گر یا بیمه گذار در موارد زیر فسخ شود :
از طرف بیمه گر:
درصورت عدم پرداخت حق بیمه و حق بیمه اضافی در سررسیدهای معین.
در صورت تشدید خطر و عدم موافقت بیمه گذار به پرداخت حق بیمه اضافی مربوط.
در صورت کتمان یا اظهار خلاف واقع بیمه گذار به طور غیر عمد درباره وضعیت خطر احراز این امر قبل از وقوع حادثه.
بعد از پرداخت هر خسارت.
از طرف بیمه گذار : در صورتی که کیفیت تشدید خطر کاهش یافته و یا از بین رفته و بیمه¬گر به تخفیف حق بیمه راضی نشود.
تبصره : در صورت فسخ از طرف بیمه گر، باید حق بیمه مدتی که باقی مانده است به صورت روزشمار محاسبه و به بیمه گذار برگشت شود (به استثنای موارد مندرج در قانون بیمه) در صورت فسخ بیمه نامه از طرف بیمه گذار، حق بیمه برگشتی براساس تعرفه بیمه کوتاه مدت محاسبه خواهد شد.
ماده 6- در صورتی که مسئولیت موضوع این بیمه نامه بموجب بیمه نامه های دیگری نیز مورد تأمین قرار گرفته باشد، تعهد بیمه¬گر به تناسب مبلغی که خود بیمه نموده با مجموع مبالغ بیمه شده می باشد.
ماده7- خسارت موضوع این بیمه نامه با اطلاع بیمه گذار مستقیماً از طرف بیمه گر به شخص زیاندیده و یا ذوی الحقوق او پرداخت خواهد شد و به محض پرداخت خسارت، بیمه گر در مقابل بیمه گذار و شخص یا اشخاص زیاندیده بری الذمه می گردد.
ماده 8- نشانی و اقامتگاه قانونی بیمه گذار همان است که در پیشنهاد بیمه و متن این بیمه نامه درج گردیده و بیمه گذار موظف است تغییر نشانی و اقامتگاه قانونی خود را بصورت کتبی باطلاع بیمه گر برساند. در صورت تغییر نشانی و اعلام آن به بیمه گر، نشانی و اقامتگاه قبلی بیمه گذار معتبر شناخته می شود.
ماده 9- بیمه گر و بیمه گذار سعی خواهند کرد کلیه اختلافات ناشی از این بیمه نامه طریق داوری حل و فصل کنند. در اینصورت هر یک از طرفین داور انتخابی خود را به طرف دیگر معرفی می کند. در صورتی که داوران مزبور به توافق نرسند یک نفر را به عنوان سر داور انتخاب می کنند. سر داور و داوران مبادرت به صدور حکم داوری می نمایند. در صورت عدم توافق در موارد داوری، رسیدگی به کلیه اختلافات مذکور در صلاحیت محاکم صلاحیتدار خواهد بود.
ماده 10- این بیمه نامه بر مبنای اظهارات کتبی بیمه گذار مندرج در پیشنهاد بیمه تنظیم گردیده و هرگونه تغییری در آن به موجب الحاقی صادره از طرف بیمه گر خواهد بود. هرگاه مفاد الحاقی با موافقتهایی که بین طرفین به عمل آمده مطابقت نکند بیمه گذار موظف است ظرف پانزده روز از تاریخ صدور، تغییر و یا تصحیح الحاقی را کتباً خواستار شود وگرنه اوراق مذکور قطعی تلقی خواهد شد.
ماده 11- مرور زمان دعاوی ناشی از این بیمه نامه دو سال است که از تاریخ وقوع حادثه منشاء دعوی شروع می شود.
ماده 12- در مواردی که در این بیمه نامه ذکر نشده است بر طبق قانون بیمه و سایر قوانین جاری کشور عمل خواهد شد.
جهت خرید بیمه نامه مسئولیت با شماره 09131760166 تماس حاصل کنید.
بیمه طرح های مخصوص زمانی صادر می شود که موضوع برای بیمه گر جدید باشد خسارات تحت پوشش و میزان حق بیمه طبق توافق طرفین تعیین می شود.
ب
بیمه شخص ثالث یکی از انواع بیمههای مسئولیت است که مسئولیت راننده را در مقابل اشخاص دیگر (ثالث) بیمه میکند. منظور از شخص ثالث، کلیه اشخاصی است که در اثرحوادث وسائل نقلیه موتوری زمینی دچار زیانهای بدنی و یا مالی میشوند؛ اعم از اینکه داخل و یا خارج از وسیله نقلیه بیمه شده باشند، بغیر از راننده مسبب حادثه.
بیمه مسئولیت پزشکان یکی از انواع بیمه مسئولیت حرفهای است. در این بیمه هر مسئولیتی که مطابق قانون، پزشک در برابر بیماران خود دارد مطابق بیمهنامه به شرکت بیمه منتقل میشود و بیمهگر در مواقع نیاز پاسخگو خواهد بود.
مواردی مانند اشتباهات و خطاهای پزشکی جزو پوششهای این بیمه قرار میگیرند.
درصورتیکه پزشکی اقدام به مداوای بیماری کند یا دستور مداوای وی را دهد، حتی اگر این کار با رضایت بیمار یا ولی قانونی او باشد، بیمه مسئولیت پزشکان مطابق بیمهنامه مسئولیت پزشک را در قبال بیمار به عهده خواهد گرفت.
• درصورتیکه پزشک بیمهگزار محکوم به پرداخت دیه شود، بیمهگر موظف به پرداخت معادل ریالی ارزانترین نوع دیه در قانون دیات است.
• درصورتیکه از نظر بیمهگر خسارت وارد شده به بیمار مشخص باشد و خسارت وارده جزو پوششهای بیمه مسئولیت پزشکان قرار بگیرد، بیمهگر میتواند قبل از رأی دادگاه اقدام به پرداخت خسارت بیمار زیاندیده کند.
• ادعای خسارت وارد شده به بیمار حداکثر تا سه سال پس از تاریخ بیمهنامه اعتبار دارد. فرض کنید بیماری امروز توسط پزشکی مداوا میشود؛ اگر تا سه سال پس از تاریخ انقضای بیمهنامه این دوره ثابت شود که پزشک خسارتی به بیمار وارد کرده است، پزشک میتواند از بیمه مسئولیت پزشکان خود استفاده کند.
• محدوده پوشش بیمه مسئولیت پزشکان فقط در کشور ایران است و خارج از کشور پوششی ندارد.
• مدت اعتبار بیمه مسئولیت پزشکان یک سال و پس از آن قابل تمدید است. درصورتیکه پزشک بخواهد کمتر از یک سال از بیمه مسئولیت پزشکان استفاده کند، نرخ حق بیمه آن بهصورت زیر محاسبه میشود:
بر میدارند و به هر آشنای بیمه ای دارند تماس میگیرند و میگویند کاری نمیشود کرد؟ای کاش اینکار را قبل از روز حادثه انجام میدادند و با یک مشاور بیمه ای خوب مشورت میکردند.
هرگاه بر اثر کردار و رفتار فرد یا افرادی به دیگر فرد یا افراد جامعه خسارتی وارد آید مسئولیت مدنی تحقق می یابد و به عبارت ساده از مسئولیت مدنی به عنوان ?زیان خصوصی? می توان نام برد.
مثال: مسئولیت متصدی حمل در مقابل صاحب کالا ناشی از حمل کالا در صورتی که خسارت عمدی نباشد مسئولیت از نوع مدنی است.
لازم به توضیح است یک عمل زیان آور می تواند فقط موجب زیان به جامعه باشد (مسئولیت کیفری) و یا فقط سبب زیان به افراد جامعه (مسئولیت مدنی) و یا هم موجب زیان فرد و هم باعث خسارت جامعه گردد در آن صورت مسئولیت کیفری و مدنی توأما تحقق یافته است.
مثال: پزشکی که در اثر بی احتیاطی و سهل انگاری واضح در امر معالجه موجب صدمه جسمانی یا روانی بیمار می گردد هم مرتکب مسئولیت کیفری گردیده است که جزای آن توبیخ و ممنوعیت از کار می باشد و هم مرتکب مسئولیت مدنی گردیده است که بایستی زیان وارد به بیمار شامل دیه یا اَرش را پرداخت نماید
ساختمانی ، عمرانی ، مشاغل خدماتی ، صنعتی ، تجاری
این بیمه نامه مسئولیت مدنی بیمه گزار را در مقابل کارکنان تحت پوشش بیمه قرار می دهد. بدین معنی که چنانچه در جریان انجام کار در محل کار، در اثر حادثه خسارت بدنی به کارکنان شاغل بیمه گزار وارد آید و مسئولیت بیمه گزار در این ارتباط برای بیمه گر محرز گردد خسارت وارده جبران خواهد شد. منظور از جبران خسارت بدنی، شامل پرداخت هزینه های پزشکی و غرامت نقص عضو و فوت کارکنان می باشد.
source : modirebimeh
کلمات کلیدی:
من به او گفتم: «شما برای چیزهایی که ندارید کارهای بسیار زیادی انجام میدهید. هنگامیکه روی نداشتههایتان تمرکز میکنید، تنها باعث میشود که بیشتر آن را نداشته باشید. این قانون جذب است: روی هر چیزی که تمرکز کنید، گسترش پیدا میکند. درنتیجه اگر میخواهید چیزی را از زندگیتان حذف کنید، روی آن تمرکز نکنید.»
او از من پرسید: «چگونه وضعیت مالیام را نادیده بگیرم؟»
در پاسخ به او گفتم: «تو این کار را نمیکنی و حتی نمیتوانی چنین کاری انجام دهی، چراکه این قویترین فکری است که در سرت پرورش میدهی. سعی نکن آن را نادیده بگیری، بلکه تلاش کن آن را با اندیشهی دیگری جایگزین کنی.»
اگر یک اندیشه باعث میشود که احساس بدی پیدا کنی، آن را با اندیشهی دیگری جایگزین کن که باعث میشود احساس بهتری پیدا کنی.
او گفت: «آیا از من می خواهید وانمود کنم که فرد ثروتمندی هستم؟ واقعا چنین انتظاری دارید؟»
با لبخند به او پاسخ دادم: «در واقع درست حدس زدهای. اکنون یاد میگیری که چگونه در بازی زندگی موفق باشی. کافی است که قوانین این بازی را بیاموزی.»
اگرچه سخت کوشی یکی از عوامل موفقیت است، اما بهتنهایی کافی نیست، باید کاری کنید که تلاشتان بهخوبی جواب بدهد. شما مسئول این هستید که خودتان را در مسیر رؤیاهایتان قرار بدهید و برای رسیدن به آنها تلاش کنید. تلاش بخش بسیار مهمی از معادلهی شماست، اما همهی آن نیست. نهتنها لازم است برای پولدرآوردن سخت کار کنید، بلکه باید این احساس را در خودتان ایجاد کنید که شایستهی رسیدن به آن نیز هستید.
ازآنجاکه چیزی را بهدست میآورید که روی آن تمرکز کرده باشید، چرا بهجای ترسها، افکارتان را روی چیزهایی که میخواهید، متمرکز نکنید؟ خود را در شرایطی تصور کنید که همهی چیزهایی را که میخواهید در اختیار دارید. اگر روی چیزهایی که خواستارش هستید تمرکز کنید، در این صورت تکانهای در پشت این افکار ایجاد میکنید.
من از او پرسیدم: «من فکر میکنم تو بهدنبال پول و آزادیای هستی که همراهش میآورد، درست است؟»
او در پاسخ گفت: «درست است، آیا همهی افراد اینگونه نیستند؟»
با لبخند گفتم: «شاید، اما تو فردی منطقی هستی، پس چرا روی افکاری تمرکز میکنی که معکوس آن را برای تو بههمراه میآورد؟»
اگر در زندگی به چیزی دست پیدا میکنی به این دلیل نیست که لیاقت آن را داشتهای، بلکه به این دلیل به آن میرسی که با آن متناسب هستی.
من به او گفتم: «ترس تو از اینکه نتوانی به اندازهی کافی پول دربیاوری بسیار قوی است. این تفکر بهقدری قوی است که توانسته است، ذهنیت فقر را در تو ایجاد کند. این باوری مستحکم در وجودت است که تو نمیتوانی به رفاه مالی برسی. بچگی تو باعث شده است که این ذهنیت در تو قوت بگیرد و مانند نواری مدام در ذهنت تکرار میشود. این تنها چیزی است که جهان از تو میشنود، پس جلوی آن را بگیر.» من از او پرسیدم: «آیا آماده هستی که این نوار را متوقف کنی و یک داستان جدید بنویسی؟»
هر زمان که آماده بودی جنگ با خودت را متوقف کنی، زندگی جدیدت آغاز خواهد شد.
«مسئله این نیست که پول دربیاوری یا نه، اینکه دربارهی خودت و زندگیات چگونه فکر میکنی، تجربهی بعدیات را مشخص خواهد کرد. آیا احساس میکنی که میتوانی آن را به اتمام برسانی؟ آیا احساس خوشبختی میکنی؟ آیا فکر میکنی در زندگی حرفهای یا شخصیات به موفقیت بزرگی دست پیدا کردهای؟ آیا روابطی داری که از داشتن آنها احساس رضایت میکنی؟ آیا در خودشناسی پیشرفت کردهای؟ آیا به خودت باور داری و آیا باور داری که لیاقت همهی چیزهایی را که میخواهی، داری؟»
روی چیزهایی که ندارید یا هرگز نمیتوانید آنها را داشته باشید تمرکز نکنید. جهان چیزی را به سمتتان میفرستد که روی آن تمرکز میکنید. دیگر بر شکستخوردن تمرکز نکنید. زمانی که پولدار شدید، هیجانزده شوید و روی کارهایی که میخواهید انجام دهید تمرکز کنید.
توجه خود را از روی چیزهایی که شما را ناراحت میکنند بردارید و آنها را با اندیشههای خوشایندتر جایگزین کنید. اگرچه تمرکز روی اندیشههای منفی آسانتر است، اما نمیتوانند چیزی را که بهدنبال آن هستید، برای شما بهارمغان بیاورند. اگر اندیشهای شما را ناراحت میکند، آن را با اندیشهی دیگری که باعث میشود حس بهتری داشته باشید جایگزین کنید. این اندیشهی تازه میتواند در جهت چیزی که میخواهید، تکانهای ایجاد کند. اندیشهی جدید نباید موضوع اندیشهی پیشین را داشته باشد. بلکه فقط کافی است اندیشهی بهتری باشد. هدف این است که با استفاده از افکار، جنبش شما بیشتر شود. جنبش بیشتر، همیشه و در همهی حوزههای زندگی منجر به نتایج بهتری میشود.
منبع: observer.com
2-قانون جذب
در این قسمت قصد داریم ساختار ذهن و افکار انسان ها را از نظر قانون جذب کائنات بررسی کنیم . ذهن انسان از سلول های نورونی تشکیل شده است. این سلول ها به گونه ای ساخته شده اند که همیشه و در همه زمان به جز خواب در حال تولید انرژی و ارتعاش هستند. افکاری که درون ذهنتان می آید همان انرژی و ارتعاش هایی هستند که این سلول ها تولید میکنند .
افکار منفی
افکار مثبت
اما اگر دیدید به چیزی که دارید فکر میکنید یک حس خوب و عالی در دل تان ایجاد شد نشانه این است که دارید راه را درست می روید و به خواسته و هدفتان نزدیکتر می شوید .
به عنوان مثال :
اگر وضع مالی مناسبی ندارید و فقط به بی پولی و وضع الانتان فکرمی کنید , ذهنتان در حال فرستادن ارتعاش منفی به کائنات و جهان هستی می باشد .
اگر دارید به بی پولی، نبود شغل، رابطه خراب، نبود دختر و پسر سالم و… فکر می کنید کائنات بیشتر این ناخواسته ها را وارد زندگیتان میکنند، اما اگر وضع مالی مناسبی ندارید و افکارتان را درست کنید که احساستان خوب شود یعنی داری راه را درست می روید و به خواسته و هدفتان نزدیک تر میشوید و کائنات ساده ترین راه را در جهت اینکه به خواسته و هدفی که دارید برسید درجلوی پایتان قرار می دهند. تنها وظیفه شما این است که افکارتان را درست کنید .
هر فکری که درون ذهنتان می آید دارای یکسری انرژی و ارتعاش است , که این انرژی به کائنات و جهان هستی فرستاده می شود و کائنات پاسخ آن را به شما میدهند . در قسمت اعضای ویژه سایت یک سری تمرین قدرتمند قانون جذب و قرار دادیم که با ثبت نام در این بخش میتوانید به آنها دسترسی داشته باشید .
با توجه به قانون جذب کائنات، افکارتان می تواند انرژی و ارتعاشی که ذهنتان تولید میکند را کنترل کند، و احساسات به شما می گوید که الان در حال فرستادن چه ارتعاش و انرژی به کائنات هستید.
زمانی که احساس خوبی داشته باشید، دارید به خواسته و اهدافتان نزدیک میشوید و زمانی که احساساتتان بد باشد دارید ناخواسته هایتان را جذب میکنید .
طبق قانون جذب یک سری از عوامل بیرونی میتواند احساساتتان را تغییر دهد، فکر کردن به یک خاطره خوب، موفقیت مالی گذشته، گوش دادن به آهنگ های شاد، دیدن تصاویر عکس خواسته هایتان و … میتواند در شما احساس خوبی را ایجاد کند و همین احساس خوب باعث ایجاد اتفاقات خوب در زندگی شما می شود .
افکار منفی و افکار مثبت
مهمترین چیزی که در قانون جذب وجود دارد این است که امکان ندارد شما افکارتان مثبت باشد اما احساس بدی داشته باشید. برای همین است که خیلی از افراد فکر می کنند ما احساس خوبی داریم پس چرا به آن چیزی که میخواهیم نمیرسیم ؟
شما فقط فکر می کنید که احساس تان خوب بوده است، اگر واقعاً احساس خوبی در خودتان ایجاد شده باشد قطعاً نتایج فوق العاده ای در زندگیتان خواهید گرفت، اما دلیل اینکه خیلی از افراد به خواسته و اهدافشان نمی رسند این است که نمیتوانند احساساتشان را کنترل کننده .
لازمه اینکه بتوانید احساساتتان را کنترل کنید این است اول باید اختیار ذهنتان را به کل در دست بگیرید . تا ذهنتان را نتوانید کنترل کنید کنترل احساس کار بسیار سخت و پیچیده است .
بر اساس قانون جذب واقعیت جهان این است که شما به هر آنچه که میخواهید میتوانید برسید و هیچ محدودیتی در جهت رسیدن به بزرگترین خواسته و آرزوهایتان وجود ندارد .
برای رسیدن به خواسته و هدف که دارید شما باید این سه مرحله از قانون جذب کائنات را درست پشت سر بگذارید .
اگر این مراحل را درست انجام دهید و هیچ شکی نداشته باشید و به کائنات اطمینان داشته باشید، مطمئن باشید با آن هدف و خواسته که دارید می رسید .
به محض درخواست از کائنات ذهنتان انرژی و ارتعاش آن خواسته و هدفتان را ارسال میکند . باید در ارسال خواسته خود دقت کنید , تا فرکانس و انرژی را که به کائنات ارسال میکنید در جهت آن خواسته و هدف باشد .
خیلی از افراد در این مرحله دچار مشکل میشوند و فکر می کنند ارتعاش خواسته شان را به کائنات درست ارسال کرده اند در حالی که فرکانس ناخواسته شان را به کائنات فرستاده اند . در ادامه بیشتر شما را با روش های درخواست از کائنات و اینکه چگونه از کائنات درخواست کنیم آشنا خواهیم کرد .
شما باید باور کنید که با آن چیزی که میخواهید میرسید، طبق قانون جذب کائنات باور کردن شامل حرف زدن , فکر کردن و… می باشد.
source : keramatzade
کلمات کلیدی:
در مورد بازار مسکن کشور نظر من این است که جهش خاص دیگری وجود نخواهد داشت. بازار مسکن همین است که الان شاهد آن هستیم و تفاوتی نخواهد کرد. پیش بینی می کنم ظرف 5 سال آینده، شما با پرداخت 30 درصد مبلغ ملک، کلید را تحویل می گیرید و مابقی را قسطی خواهید پرداخت. درست مثل ترکیه.
سرمایه ها با توجه به اینکه سود بانکی کاهش یافته، به سمت بازار ارز، فلزات گران بها یا بورس جاری خواهند شد. اگر در بازار بورس تخصصی ندارید اصلا و به هیچ وجه توصیه نمی کنم که وارد آن شوید. هرگز هم فکر نکنید که از فرد متخصصی در کار سرمایه گذاری در بورس پیروی کرده و به سودهای خوب می رسید، اساسا اعتقادی به این کار ندارم.
این از بحث سرمایه گذاری و نظرم روی آن. از این که بگذریم راههای کسب ثروت دیگری هم در ایران وجود دارند. حتی بدون سرمایه هم می توانید به ثروت های بالا دست پیدا کنید.
اما دوستان، اگر همین الان فرصتم در این دنیا تمام شود و مهلت داشته باشم تا 1 نکته برای موفقیت و کسب ثروتبگویم، آن نکته این خواهد بود. بدانید چه می خواهید، بدانید قیمتش چیست و مشغول دادن قیمتش شوید تا آن را به دست آورید.
کمی وقت بگذارید و فکر کنید، واقعا از این زندگی چه می خواهید؟ می خواهید در ایران ثروتمند شوید؟ چقدر می خواهید؟ بنویسید. نوشتن نیمی از راه است.
از خودتان بپرسید برای چه می خواهید این همه کسب ثروت داشته باشید؟ به دنبال کسانی بگردید که قبل از شما توانسته اند این کسب ثروت را در ایران به دست بیاورند، پیدایشان کنید از آن ها کمک بخواهید، به آن ها کمک کنید تا به هدف هایشان برسند. شک نکنید کمکتان می کنند. تحمل “نه” شنیدن داشته باشید. ممکن است صد نفر به شما نه بگویند. اما واقعا چه اهمیتی دارد؟ چقدر دوست دارید تا ثروتمند شوید؟ بگذارید بگویند نه! تا نه نشنوید به آن بله نخواهید رسید!
صبح که از خواب بیدار می شوید، اولین فکری که مشغولتان می کند چیست؟ کسب ثروت ؟ثروتمند شدن؟ با خودمان روراست باشیم. ما آنقدرها هم تشنه نیستیم. هرکس تشنه باشد خواهد یافت! به مقدسات قسم که تشنگی شرط لازم و کافی برای یافتن است.
مسئولیت قبول کنید. هیچ کس به اندازه شما در خلق شرایطی که الان دارید نقش نداشته. زمین و زمان و مادر و پدر و رئیس و دولت را ول کنید. یک کلام با خودتان بگویید من مسئول هستم. منتظر نباشید تا کسی بیاید و ثروت را به دامانتان بریزد. چرا که ممکن است بیاید و ممکن است نیاید! راه عاقلانه تر این است که خودتان دست به کار شوید.
هیچ کس به اندازه خودتان به شما اهمیت نمی دهد. دست به کار شوید و ثروتی که به دنبالش هستید کسب کنید. منتظر کسی بودن در ایران، شبیه منتظر بودن برای مادر در سن 40 سالگی است، تا رحمی کند و از سینه اش به ما شیر بدهد.
هرکسی توانایی انجام کاری را بهتر از دیگران دارد. در پختن کیک خوب هستم و دوستم در برنامهنویسی کامپیوتر. پس چرا از پختن کیک شروع به ایجاد درآمد نکنم؟
قنادی به هیچ وجه یک ایده ناامیدکننده نیست. لحظهای که شما از این ترفندها شروع به راهاندازی در کسب و کار میکنید، پول جریان پیدا میکند. که برای شما کسب ثروت و خوشحالی در زندگیتان را به ارمغان میآورد.
پس از یافتن تواناییتان، در قدم بعدی بر خود تمرکز کنید وکارهای موردنیاز برای موفقیت را انجام دهید. کافی نیست که استعدادتان را کشف کنید و فقط تا 1 الی 2 روز انجام دهید.
سرزنش خودتان را برای اتفاقات بد کنار بگذارید. دیگران را هم سرزنش نکنید برای اینکه آنها فقط کمک کننده هستند و خود مسئول سرنوشت خود هستید.
نباید بنشینید و آرزو کنید. سخت تلاش کنید قبل اینکه جواب آرزوهایتان را حتی در درازمدت بگیرید. تلاش کنید و بدانید یک روز رؤیاهایتان بهیقین تبدیل میشوند.
راههای متفاوت برای رسیدن به رؤیاهایتان وجود دارد. آنها را پیدا کنید. و یکی از آنها را که فکر میکنید جواب میدهد، انتخاب کنید.
شک نکنید که با انجام راهکارهای درست و برنامه ریزی دقیق حتی در منزل هم می توانید به یک میلیونر تبدیل شوید.
شاید شما بتوانید روزانه کمی پول کنار گذاشته وصرفه جویی کنید و این مبلغ در سال ممکن است کمی به شما کمک کند. اما آیا این مبالغ ناچیز گره ای از کار شما می گشاید؟
زمانی که هزینه ها از درآمد بالاتر باشد نه تنها در خرج ماهانه به مشکل برمی خورید، بلکه پولی ندارید که به عنوان پس انداز کنار بگذارید. اگربه فکر ثروتمند شدن هستید، باید بدانید ذهن شما نیز بر درآمد بیشتر متمرکز می شود. بنابراین باید درآمد خود را به اندازه کافی افزایش دهید .
افراد موفق همیشه در زمان ، انرژی و پول سرمایه گذاری می کنند. یکی از افراد موفق می گوید: «بهترین راه برای کمک به افرادی که نیاز دارند، در ابتدا کمک به خود است.» به خودتان کمک کنید تا بتوانید به دیگری کمک کنید.
شما با شرکت در مجموعه های مختلف و موفق می توانید مهارت های خود را افزایش داده و درآمد ماهانه خود را چند برابر افزایش دهید.هر چه در جمع افراد پولدار و موفق وارد شوید بیشتر به موفقیت نزدیک می شوید زیرا می توانید از خلاقیت و ایده های آن ها استفاده کرده و از آن بهره برداری کنید.
شما می توانید با استفاده از ایده های خود یک مجموعه تشکیل داده و کارآفرینی کنید. با کارآفرینی، علاوه بر اشتغالزایی برای دیگران، می توانید به درآمد قابل توجهی برسید.
واقعیت این است که اگر شما بزرگ نباشید، در همان حد متوسط باقی مانده و برای مدت ها، پیشرفتی نخواهید داشت. ثروتمندان، تفکرات بزرگی داشته و بزرگ می شوند.
افراد زیادی هستند که از طریق اضافه کردن درآمدهای زنجیره ای به درآمد های سابق، به موفقیت زیادی در درآمد زایی رسیده اند. با تمام این توضیحات می توان گفت که فرقی نمی کند شما در خارج و یا در منزل کار کنید.
تصور کنید جوانی که می خواهد به استقلال مالی برسد چند سال باید کار کند تا بتواند هزینه سنگین ازدواج خود را بپردازد، چند سال باید کار کند تا پول پیش یا رهن خانه را پس انداز کند یا حتی جهیزیه بخرد یا برای ادامه تحصیل با فراغ بال به شهر و دیار دیگری برود، شاید به همین دلیل هم هست که بسیاری را در اطرافمان می بینیم که مشغول چند کار دائم و پاره وقت به طور همزمان هستند والبته دائم هم گله دارند که به جایی نمی رسند .
تی. هارو اِکِر در کتاب اش اسرارِ ذهن میلیاردرها تاکید می کند که “موفقیت مهارتی آموختنی است. اگر می خواهید یک گلف بازِ فوق العاده شوید، می توانید چگونگی انجام آن را یاد بگیرید. اگر می خواهید یک نوازنده ی پیانو فوق العاده شوید، می توانید چگونگی انجام آن را یاد بگیرید… اگر می خواهید کسب ثروت و ثروتمند شوید، می توانید چگونگی انجام آن را یاد بگیرید.”
اگر می خواهید به این سوال که چگونه پولدار شویم پاسخ خوبی بدهید و یاد بگیرید چگونه ثروتمند شوید- چگونه پول در بیاورید و چگونه کسب ثروت و ثروت تان را افزایش دهید و آن را خوب تحت کنترل بگیرید- 8 تغییر در سبک زندگی را در نظر داشته باشید. با این 8 تغییر به پاسخ چگونه پولدار شویم دست خواهید یافت.
به علاوه، ما شبیه آدم هایی می شویم که با آن ها ارتباط داریم، و همین دلیل است که ثروتمندان دوست دارند با کسانی که ثروتمند هستند ارتباط داشته باشند.
میلیاردر خودساخته استیو سیه بولد می گوید، “در اکثر موارد، ثروت خالص تان بازتابِ سطح دوستان نزدیک تان است. در کنار آدم هایی بودن که از شما ثروتمندتر هستند این پتانسیل را در پی دارد که می توانید فکرتان را گسترش دهید و درآمدتان را به سرعت افزایش دهید. واقعیت این است که، در مورد پول ثروتمندان متفاوت از قشر متوسط فکر می کنند، و در جوار آن ها بودن چیزهای فراوانی را می تواند نصیب مان کند.”
اگر می خواهید بیش تر دربیاورید، یک راه حل ساده آن است که بیش تر کار کنید- و شما وقتی شغل دوم داشته باشید از این که اضافه کاری کنید بیش تر پول به دست خواهید آورد.
کارهایی پردرآمدی را که می توانید به صورت جانبی انجام دهید چک کنید و در مورد چگونگی شروع یک کار کمکی نوشته های خانمی را بخوانید که نزدیک به 4000 دلار به صورت جانبی در ماه کسب ثروت و درآمد کسب کرده بود.
سیه بولد می نویسد، “بروید خانه ی یک آدم پولدار و اولین چیزی که خواهید دید یک کتابخانه ی بزرگِ پر از کتاب است که او برای آموزش خودش در زمینه ی موفق تر شدن از آن ها استفاده کرده است.”
مثلا میلیاردر، وارن بافیت، را در نظر بگیرید که تخمین می زند حدود 80 درصد از وقتش را به مطالعه اختصاص می دهد.
درحالی که ثروتمندان لزوما برای پولدار شدن خیلی به تحصیلات رسمی بهایی نمی دهند- بسیاری از بزرگ ترین آدم های موفق تحصیلات رسمی کمی دارند- آن ها قدر قدرت یادگیری را سال ها پس از اتمام دانشکده می دانند.
اگر می خواهید کسب ثروت و ثروت اندوزی کنید، موفق باشید، یا در زندگی پیش بیوفتید، باید خودتان را به بلاتکلیفی و زحمت عادت بدهید.
آدم های ثروتمند، به گونه ای خاص، راحتی را در بلاتکلیفی می یابند. سیه بولد می نویسد، “راحتی جسمی، روانشناختی، و عاطفی هدف اصلی نگرش قشر متوسط جامعه است. متفکران جهانی از همان اول می آموزند که میلیاردر شدن آسان نیست و نیاز به راحت بودن می تواند مخرب باشد. آن ها می آموزند که وقتی در یک حالت بلاتکلیفی پیش می روند احساس راحتی کنند.”
اگر می خواهید ثروتمند شوید باید با احساس نا راحتی مشکلی نداشته باشید. اگر مشکل دارید، یاد بگیرید چگونه مشکل نداشته باشید، سیه بولد می نویسد:“آدم های بزرگ می دانند برای ثروتمند شدن باید بهایی پرداخت، ولی اگر از گذراندن درد و رنج های موقت آزرده خاطر نشوند، می توانند برای باقی عمر از کسب ثروت فراوان شان بهره ببرند.”
کاربستِ این نگرش را از امروز با یکی از راهکارهای پیشنهادی سیه بولد شروع کنید:“فهرستی تهیه کنید از 5 کاری که باید امروز انجام بدهید و ناراحت کننده هستند ولی به شما کمک می کنند اندوخته ی مالی خود را درست کنید.”
احتمال دارد پولی که در حساب پس اندازتان خوابانده اید به میزان ناچیزی افزایش پیدا می کند. این به خاطر آن است که اکثر ما از بانک های بزرگ استفاده می کنیم که نرخ بهره ی بسیار کمی حدود 0،01 درصد می دهند.
با این نرخ بهره، اگر شما سرمایه ی 10000 دلاری را به مدت یک سال در حساب پس انداز اصلی تان بخوابانید، بهره ی خالص 1 دلار را دریافت خواهید کرد، و تازه این مبلغ پیش از کسر مالیات است. یک سپرده ی 50000 دلاری بعد از یک سال فقط 5 دلار بهره خواهد داشت.
ولی اگر از یک حساب پس اندازِ با بهره ی بالا در یک بانک داخلی استفاده می کنید، به لطف نرخ بهره ی 1 درصد، سپرده ی 10000 دلاری تان در طول سال 100 دلار بهره خواهد داشت- و 50000 دلار 500 دلار. حساب های پس اندازِ با نرخ سود بیش تر- بیش ترین نرخ موجود 1.25 درصد است- حتی بهره ی بیش تری به شما خواهند رساند.
قبول، استفاده از یک حساب پس انداز با بهره ی بالا قرار نیست کسب ثروت بادآورده برای تان به ارمغان بیاورد یا یک ساله شما را ثروتمند کند، ولی این روشی آسان برای چند چوق بیش تر درآوردن از پولی که به نحو دیگری از آن استفاده نمی شود. اگر می خواهید برای شروع کسب بهره های بیش تر، از بانک های مرسوم به یک بانک برخط بروید، بیش تر درمورد حساب های پس انداز با بهره ی بالا مطالعه کنید و فهرست گزینه های بانکی مگنیفای مانی را بررسی کنید.
می گویند سحرخیز باش تا کامروا شوی، و ممکن است پشتِ این گفتاورد حقیقتی نهفته باشد.
سحرخیزان از طریق پاسخ دادن ایمیل ها، ورزش کردن، مراقبه کردن، یا مطالعه، پیش از آن که بسیاری از ما حتی ساعت زنگدارمان را خاموش کرده باشیم، از همه پیشی می گیرند و به همین جهت شادتر و سالم تر هستند.
رامیت ستی در پرفروش ترین اثر نیویورک تایمز، “یادتان می دهم که ثروتمند شوید”، می نویسد:“به طور میانگین، میلیاردرها 20% از درآمد داخلی شان را هر ساله سرمایه گذاری می کنند. کسب ثروت آن ها با مبلغی که هر سال به دست می آورند سنجیده نمی شود، بلکه با چگونگی پس انداز و سرمایه گذاری شان در طول زمان سنجیده می شوند.:
بخش اعظم ماجرا این جا است که برای سرمایه گذاری کردن نیازی نیست حتما ثروتمند باشید- فقط باید در کنارگذاشتن بخشی از پول تان به صورت منظم و پیوسته کوشا باشید. هرچه بیش تر بتوانید پول کنار بگذارید، بهتر است، ولی حتی مقداری اندک هم می تواند در دراز مدت، به لطف بهره ی مرکب، کارساز باشد.
ساده ترین نقطه ی شروع سرمایه گذاری کردن در طرح 401(ک) کارفرمایان است. بعد توجهی هم به اختصاص پول تان به یک بیمه ی بازنشستگی مرسوم یا خویش فرما داشته باشید، حساب های بازنشستگی فردی با محدودیت ها و ساختارهای مالیاتی متفاوت- که انتخاب هر یک از آن ها به درآمدتان و مسائل مالیاتی بستگی دارد. اگر هنوز پولی برای تان باقی مانده است و تشنه ی سرمایه گذاری آن هستید، می توانید درباره ی صندوق های شاخص کم هزینه، که وارن بافیت پیشنهاد می دهد، تحقیق کنید و به روش های سرمایه گذاری برخطی که “مشاوران روباتیک” نامیده می شوند نگاهی بیندازید.
اِکِر تاکید می کند:ثروتمندان متعهد می شوند که به کسب ثروت دست یابند. این کار تمرکز، جربزه، دانش، و تلاش فراوان می خواهد و اگر اهداف درست و بینشی روشن داشته باشید شدنی است:“دلیل شماره ی یک اکثر کسانی که به خواسته های شان نمی رسند این است که آن ها نمی دانند چه می خواهند. ثروتمندان کاملا به وضوح می دانند که خواهان ثروت هستند.” برای درآمد و کسب ثروت خالص سالانه ی تان آن چه را اِکِر “بازی رسیدن به هدف” می نامد روی کاغذ پیاده کنید.
به دلیل بودن در ابتدای مسیر، موفق شدن و کسب ثروت از اینترنت در ایران بسیار ساده تر از راه های دیگر است. در ادامه 13 راه برای شروع کسب ثروت و درآمد از اینترنت را معرفی خواهم کرد.
چه تخصصی داری؟ چه کاری بلد هستی؟ یک کتاب الکترونیکی در همین زمینه بنویس و در اینترنت برای فروش قرار بده. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانید عبارت فروش فایل را در گوگل جستجو نمایید.
این نکته را نه من بلکه بسیاری از زنان و مردان موفق در کسب ثروت با عمل و رشدشان اثبات نمودهاند.
source : keramatzade
کلمات کلیدی:
راههای بسیار زیادی برای کسب درآمد آنلاین وجود دارد، برخی بدون سرمایه هستند و برخی نیاز به سرمایه دارند (کوچک یا بزرگ)برخی راههای کسب درآمد، مرتبط با سایتهای خارجی است و برخی دیگر با سایتهای ایرانی سروکار دارید.
اگر در مورد یک موضوع خاص، اطلاعات گستردهای دارید، مانند حسابداری، حقوق یا فروش؛ این نوع شغل پارهوقت برای شما بهترین است. تجربههای پیشین خود را که به شما کمک کردهاند در این زمینه تخصص داشته باشید، ارزیابی کنید. کارفرمایان اکنون خیلی تمایل دارند که افراد با کار آزاد را جهت انجام پروژههای کوتاهمدت خود استخدام کنند.
در عصر مدرن، تکنولوژی پیشرفته چیزی است که مردم از آن بهره میبرند. این تکنولوژی پیشرفته اکنون تبدیل به پلتفرمی شده است که در آن کارها سریعتر انجام میگیرد و ارتباطات نیز تسهیل شده است. در این شرایط، کارآفرینان و کارجویان نیز به اینترنت وابسته شدهاند. با این حال، برای برخی دیگر، کسب درآمد بیشتر از راههای قدیمیتر صورت میگیرد. شما مهارت خود را میدانید و قدرت درونیتان مشخص میکند که چه خدماتی میتوانید ارائه دهید.
معمولا کارآفرینان در سهام سرمایهگذاری میکنند. سرمایهگذاری پولتان از طریق سهام و اوراق قرضه در بازار بینالمللی توأم با پذیرش ریسک آن است و باید برایش آماده شوید. اگر فکر میکنید که جرئت کافی برای سرمایهگذاری پساندازتان دارید، پس این کار را انجام دهید. فقط حتما یک مشاور مالی داشته باشید تا بر روند کار شما نظارت داشته باشند.
از مهارتهای تایپی خود راضی هستید؟ پس اجازه دهید کارفرمایانی که در تکمیل پروژههای تایپی خود به کمک احتیاج دارند، از مهارت شما مطلع شوند. این نوع کارها معمولا زمان اتمام مشخصی دارند؛ بنابراین اطمینان حاصل کنید که کار مورد نظر را در زمان مشخصشده تحویل دهید.
گجتهای قدیمی خود را آنلاین بفروشید. نهتنها از آنها سودی به دست آورید، بلکه شخص دیگری را با فروش آنها به قیمت پایین خوشحال کردهاید.
اگر ابزار، دانش و یک دستورالعمل خوب دارید، آنگاه فروش کلوچه، کیک فنجانی، نان و دیگر محصولات نانوایی میتواند شغل پارهوقت خوبی برایتان باشد. مراقب کیفیت کار خود باشید، زیرا نخستین دارایی شما در این کار و در میان رقبایتان تنها همین است.
اگر از نشستن روبهروی کامپیوتر خسته شدهاید و میخواهید کمی زمان داشته باشید که با راحتی درآمد کسب کنید، پرستار بچه گزینهی مناسبی برای شما است. کودکان رئیس شما خواهند بود و تنها کاری که باید کنید این است که آنها را شاد نگه دارید.
کسی که عاشق رانندگی کردن است و قوانین جاده را میداند، گزینهای مناسب برای سرویسهایی مثل آژانس یا اپلیکیشنهایی چون اسنپ یا تپسی است. اگر فکر میکنید این ویژگیها را دارید، امتحانش کنید.
اگر دوزبانه یا چندزبانه هستید، آنگاه لیست بلندبالایی از کارفرمایان وجود دارد که منتظرند شخصی با مهارت شما را استخدام کنند.
اگر در مورد یک موضوع خاص، اطلاعات گستردهای دارید، مانند حسابداری، حقوق یا فروش؛ این نوع شغل پارهوقت برای شما بهترین است. تجربههای پیشین خود را که به شما کمک کردهاند در این زمینه تخصص داشته باشید، ارزیابی کنید. کارفرمایان اکنون خیلی تمایل دارند که افراد با کار آزاد را جهت انجام پروژههای کوتاهمدت خود استخدام کنند.
کانالهای شبکهی اجتماعی ماند یوتیوب به کاربران راهی سرگرمکننده و جذاب برای کسب درآمد پیشنهاد میدهند. کافی است در سایت خودتان ویدئو پست کنید. نباید کلیپهای با محتوای غیراخلاقی، توهینآمیز یا نامناسب پست کنید. به یاد داشته باشید که اگر میخواهید در فضای مجازی کسب درآمد کنید، از راهی اخلاقی این کار را انجام دهید.
ایده کسب و کار خونگی برای خیلی ها هیجان انگیزِ و باحاله… چون وقتی دردسر استخدامِ کارمند، ساعاتِ ورود و خروج و حتی صبح زود بیدار و آماده شدن برای رفتن به سرِ کار باعث میشه خیلی ها دنبال کارهای بگردند… که تو خونه باشند و البته درآمد هم داشته باشند.
اما واقعا فکر کردید کسب و کار خونگی به همین سادگی هاست؟ خب باید بگم… درست فکر کردید ! واقعا سادست… اما باید بلد باشید چه کار کنید، چطور انجامش دهید و چه کارهایی را چه زمانی انجام بدید.
راهای کسب درآمد ،خیلی از افراد به هنرهایی که بلد هستند و در آن توانایی دارند، فقط به چشم یک تفریح نگاه می کنند، ولی همین هنرها و ایده های کوچکی که ما در رابطه با هنر داریم، همه می توانند به یک سرمایه بزرگ برای ما تبدیل شوند. در زیر به چند ایده پولساز در زمینه هنر اشاره شده است.
دغدغه تولید و مصرف محصولات غذایی سالم و بدون ضرر تقریبا در همه جای دنیا وجود دارد. همیشه افرادی وجود دارد که به دنبال مصرف غذای سالم و ارگانیک هستند و حتی حاضرند چند برابر پول بیشتر برای این محصولات پرداخت کنند.
از این رو در کشورهای اروپایی، کانادا، استرالیا و… قیمت محصولات ارگانیک سه تا هشت برابر محصولات غیرارگانیک است. در ایران هم رقم های نجومی برای عرضه محصولات ارگانیک قیمت گذاری می شود و این میتواند انگیزه اصلی سرمایهگذاری در این زمینه باشد.
بهعنوان مثال در کشور ما در محیطهای روستایی نژادهای مرغ بومی وجود دارد که در فرآیندی کاملا طبیعی و بهصورت ارگانیک پرورش مییابند که فرصت خوبی برای سرمایهگذاری در این زمینه است.
بیشتر مردم در منازل خود یک دوربین عکاسی دارند، و می توان گفت همه ی ما وقتی منظره های زیبا می بینیم از آن عکس می گیریم. ولی چند درصد ما به عکاسی به چشم یک هنر پولساز نگاه می کنیم؟ شما می توانید دوربین خود را بردارید و به نقاط زیبای شهر خود بروید، تمام شهر ها مناطقی دارند که بعنوان جاذبه های گردشگری و یا آثار باستانی و سنتی شناخته می شوند. شما می توانید هم از دیدن مناظر لذت ببرید، هم عکس های زیادی بگیرید و این عکس ها را بعنوان پروژه در سایت های اینترنتی به فروش بگذارید و یا از افرادی که خواهان عکس هستند سفارش بگیرید.
این روزها درمانهای گیاهی طرفداران زیادی پیدا کرده است؛ درنتیجه اگر خاکِ مکانی که در آن کشاورزی میکنید شرایط رشد گیاهان درمانی را دارد، میتوانید با اختصاص قسمتی از زمین خود به کشت گیاهان درمانی، محصول جدیدی را به طیف محصولات مزرع? خود اضافه کنید.
یکی دیگر از ایدههای کارآفرینی کشاورزی را میتوان کشت گل و گیاه آپارتمانی دانست، گلها نیز قیمت خوبی در بازار دارند، اما باید در شرایط خاصی پرورش داده شوند. به این ترتیب اگر امکان ایجاد چنین شرایطی را در مزرع? خود دارید، حتماً دست به کار شوید.
و همچنین میتوانید از طریق کاشت و در نهایت با فروش فلفلهای قرمز باکیفیت به فروشگاههای مواد غذایی و افراد دوروبرتان پول خوبی به جیب بزنید!
می توانید ذغال چوب را از روستاها یا مزارع یا مکان های تولید ذغال خریداری کنید و سپس آن ها را در شهر بفروشید و سود زیادی از این کار بدست آورید. تنها کاری که باید انجام دهید این است که ذغال چوب را به صورت عمده از کشاورزان و یا تولید کنندگان بخرید و آن ها را در شهر به خرده فروشان بفروشید.
این روزها تقریباً آرد هر کدام از غلات را که بخواهید در بازار میتوانید پیدا کنید. بااینحساب اگر دستی در کشت و زرع دارید و بهدنبال ایدههای کارآفرینی کشاورزی میگردید، با خرید دستگاههای آردگیری میتوانید غلات مختلفی را که کشت میکنید آرد کرده و از این طریق نیز راهی برای کسب درآمد ایجاد کنید.
در طول سال، افراد زیادی از طریق این کار درآمدهای خوبی به دست می آورند. همزمان با افزایش و تورم جمعیت، نیاز به مواد غذایی و پروتئین ها بیشتر می شود، در صورتی که مواد غذایی مانند ماهی که سرشار از پروتئین می باشد دور از دسترس است. تهیه و فروش مواد غذایی همیشه در هر کشوری یک کار برنده است. پرورش ماهی (گربه ماهی، تیلاپیا ، ماهی قزل آلا، و…) یک کسب و کار مطمئن است، در صورتی که در یک مکان مناسب انجام شود. اکثر مردم به دلیل این که ماهی دارای کلسترول کم و پروتئین زیادی است، طرفدار آن می باشند.
در فنی حرفه ایی ها و کلاس های هنری آموزش چرم دوزی بسیار به چشم می خورد چرم دوزی در منزل نیز مانند نمد دوزی نیاز به مهارت دارد و البته سرمایه کمی برای راه اندازی این کار در منزل نیاز است اما تفاوت چرم دوزی در منزل نسبت به نمد دوزی در این است که در دوخت و تولید وسایل چرم دقت و ظرافت حرف اول را می زند باید در این راه بسیار تمرین کنید و بعد از حرفه ایی شدن شروع به فروش محصولات چرمی خود کنید . بسیاری از افراد می توان یافت که با چرم دوزی در منزل درآمد بسیار خوبی دارند در نتیجه می توان گفت اگر حرفه ایی باشید و توانایی فروش محصولات را داشته باشید ایده فوق العاده ایی است .
عروسک سازی در منزل این ایده کارآفرینی در منزل نیازمند کمی خلاقیت است ! برای موفقیت در کسب و کار عروسک سازی باید با سلیقه بچه ها آشنا باشید باید به صورتی عروسک را طراحی و تولید کنید که بچه ها با دیدن عروسک شما عاشقش شوند اگر کمی سلیقه و خلاقیت در این زمینه به کار ببرید درآمد شگفت انگیزی خواهید داشت خانم معصومه تاجیک نمونه کار آفرین موفق در این زمینه است.تاجیک با ترکیب ایده و خلاقیتش، با عروسک های متفاوتی که در سایتهای خارجی دیده، عروسک هایی منحصر به فرد ساخته و آنها را از طریق اینترنت به فروش میرساند.
هنر نمد دوزی در عین سادگی بسیار کاربردی و زیباست و همه افراد با سنین مختلف می توانند با توجه به نیاز خودشون از این هنر استفاده کنند. نمد دوزی در منزل شغلی است با هزینه کم و طیف وسیعی از محصولات متنوع . همین تنوع در محصولات و هزینه کم راه اندازی این کار آفرینی در منزل باعث شده است طرفداران بسیاری را به خود اختصاص دهد نمد دوزی نیاز به مهارت دارد اما نیازی به کلاس رفتن ندارد از طریق اینترنت می توانید به راحتی نمد دوزی را یاد بگیرید.
شمع سازی از هنرهای جذاب و زیباییه که طرفدارهای زیادی دارد و اغلب ترجیح میدهیم برای زیبایی منزل و دکوراسیون از شمع های شیک استفاده کنیم. شمع سازی کار سختی نیست نیاز به کلاس و مهارت خاصی هم ندارد برای راه اندازی این کسب و کار نیاز به مجوز و سرمایه زیادی نمی باشد البته اگر بخواهیم از دیدگاه درآمد به این کار نگاه کنیم بهتر است بدانید ایده پول سازی نیست و از طریق این هنر می توان درآمد متوسطی داشت .
بسته بندی حبوبات در منزل از ایده های فوق العاده پول ساز کار در منزل است جهت بسته بندی حبوبات در منزل باید از جهاد کشاورزی و شبکه بهداشت مجوز های لازم را بگیرید اما اگر اهل تولید و کارهای صنعتی هستید با سرمایه زیر ده میلیون تومان می توان بسته بندی حبوبات در منزل را راه اندازی کرد .
به دلیل طیف وسیعی از محصولات و همچنین تعداد بیشمار مشتری این ایده به یکی از پول ساز ترین ایده های کار آفرینی در منزل تبدیل شده است.
بسته بندی خشکبار در منزل نیز مانند بسته بندی حبوبات در منزل یکی از پول ساز ترین مشاغل خانگی محسوب می شود روش کار به این صورت است که بعد از اخذ مجوز از جهاد کشاورزی و شبکه بهداشت محصولات خشکباری را به صورت فله ایی خریداری کرده و در دستگاه بسته بندی خشکبار قرار می دهید این دستگاه محصولات را شسته و تمیز می کند بعد از آن در بسته بندی های مخصوص خشکبار را بسته بندی می کند
تولید ست آشپز خانه و فروش آن از طریق اینترنت ایده جالبی است به تعداد کانال های تلگرامی که با موضوع فروش ست آشپز خانه فعالیت می کنند توجه کنیم متوجه می شویم چه بازار داغی دارد ست آشپز خانه شامل موارد زیر است :
ساخت تراریوم در منزل مناسب افرادی است که به پرورش گل و گیاه علاقه مند هستند برای موفقیت در این کار نیاز است کمی خلاقیت و سلیقه به خرج دهید برای ساخت تراریوم در منزل نیاز به کلاس آموزشی نیست . سرمایه مورد نیاز برای این ایده زیر صد هزار تومان است . می توانید در گوگل جستجو کنید و ایده های خلاقانه خارجی طراحی تراریوم ببینید و از آن ایده ها استفاده نمایید.
این روزها پرورش قارچ خانگی بسیار تبلیغ می شود، ولی آیا این کار برای علاقهمندان پرورش قارچ میصرفد؟ جواب مثبت است . در منزل و بدون توجه به آب و هوا ورطوبت میتوان قارچ پرورش داد. پس اگر شما هم در منزل خود جای مناسبی برای کشت دارید بهتر است از همین حالا برای افزایش درآمد خود اقدام کنید. علی الخصوص که به دلیل کوچک بودن محیط تولید قارچ های بدست آمده از کیفیت بهتری برخوردار هستند؛ میتوان به قیمتی بالاتر از سوپر مارکت ها قارچ را به فروش رساند.
یک سوال شما چه کاری را می توانید پیشنهاد دهید که سودآن 400 الی 500 درصد باشد ؟ یعنی با هزار تومان سرمایه گذاری 5 هزارتومان درآمد داشته باشید !! سبزی را به صورت فله ایی و عمده بخرید و در منزل آن را پاک کنید و در بسته هایی با وزن مشخص قرار دهید با فروش بسته های سبزی به سوپر مارکت ها می توان درآمد فوق العاده ایی داشت . بر خلاف تصور این کار آفرینی در منزل جز دسته پول ساز ترین ها قرار دارد .
ایده کار در منزل، چاپ تی شرت، لیوان و قاب موبایل است که این روزها طرفدارهای خاص خود را پیدا کرده است.
به راحتی می توانید با تهیه یک دستگاه سابلیمیشن و آشنایی پایه ای با نرم افزارهای طراحی (فتوشاپ یا کورل) کسب و کار خانگی خود را راه اندازی کنید.
برخی از این دستگاه ها چند کاره هستند و می توانید علاوه بر چاپ تصاویر دلخواه بر روی تی شرت آنها را روی لیوان، قاب موبایل، بشقاب، شال و… نیز چاپ کنید.
هزینه این دستگاه ها در بازار بسته به نوع آن بین 3 الی 8 میلیون تومان می باشد. علاوه بر این باید محصول خام خود را نیز برای چاپ تهیه کنید که بسته به جنس و نوع آن هزینه ای جداگانه را به شما تحمیل خواهد کرد.
این محصولات را به دو صورت می توان فروخت :
ساخت باکس های هدیه کسب و کار خانگی است که تاکنون کمتر به آن توجه شده است. با کمی خرج کردن سلیقه می توانید باکس های ساده را به باکس هایی مدرن و امروزی تبدیل کنید و آنها را بفروشید.
برای فروش اینگونه محصولات می توانید روی گل فروشی ها، قنادی ها و لوازم تولدی ها حساب باز کنید و اگر می خواهید به صورت اینترنتی بفروشید یک صفحه اینستاگرام برای خود بسازید تا بتوانید محصولات خود را به نمایش بگذارید.
نکته : علاوه بر باکس خالی می توانید خودتان با کادوهای کوچک و بزرگ و یا با استفاده از گل داخل این باکس ها را پر کنید و آنها را یکجا بفروشید.
ساخت این باکس ها را می توانید از طریق ویدیوهای آموزشی موجود در اینترنت به راحتی یاد بگیرید و کسب و کار خود را به راحتی راه اندازی کنید.
همه ما به خوبی می دانیم هرچقدر هم که اوضاع اقتصادی حانواده ها ضعیف باشد، با فرهنگ های شکل گرفته طی سالیان اخیر در ایران، خانواده ها هزینه های بسیار زیادی را برای نوازادن و بچه های تازه متولد شده خود می کنند.
این گونه هزینه ها به دلیل اینکه یکبار به ازای هر بچه در یک خانواده انجام می شود هرچقدر هم که بزرگ باشد به چشم نمی آید و این یعنی فرصتی برای افرادی که تخصص لازم برای تولید و یا تزیین لباس، گهواره، عروسک و… دارند.
اگر تجربه ای در این زمینه نداشته باشید می توانید با گذراندن برخی دوره ها و مشاهده ویدیوهای آموزشی در این حوزه، تخصص کافی برای آن را کسب نمایید.
نکته : بهترین روش برای فروش این محصولات استفاده از اینستاگرام می باشد.
کلمات کلیدی:
چگونه ثروتمند شویم ؟ یکی از قوانین ثروت این است که یا عاشق کاری باشید که انجامش می دهید و یا کاری انجام دهید که عاشق اش هستید. قانون جذب ثروت حس خوب شما باعث می شود کارایی شما چند برابر شود.
قدرت شما در جذب پول همواره به باورهایتان دربارهی پول بستگی دارد. و باورهایتان بر پایهی افکاری است که دربارهی پول دارید.
Video Player
با توجه به این قانون جذب ثروت ،شما می توانید هر چیزی که بخواهید، در ذهن و حالت احساسی خود ایجاد کنید. مردم عمدتا از قانون جاذبه برای پول استفاده می کنند، و بسیاری از مردم به نحوی به ظاهر غیر منطقی، وضعیت مالی خود را بهبود بخشیدند. در اینجا 7 اسرار برای استفاده از این قانون جذب ثروت و پول وجود دارد.
مهم است که زمان دقیق انجام دقیق آنچه را که می خواهید، بدانید. برای اینکه این کار سریعتر انجام شود، باید از اهداف خود مطلع شوید. شما اهداف خود را در مورد مقدار، چقدر پول می خواهید دریافت کنید.
تجسم یکی از قوی ترین راه های استفاده از انگیزه و تغییر در حالت ذهنی و احساسی شماست. طبق نظر فیزیک ، هر انرژیی که قرار داده اید باید به شما بازگردد. وقتی چیزی را که می خواهید دریافت کنید تجسم کنید، آن را به واقعیت روزمره خود جذب می کنید. بگذارید بگوییم شما می خواهید مقدار زیادی ثروت و پول و آزادی مالی داشته باشید. شما باید خودتان را در این وضعیت جدید قرار دهید . تصور کنید که نگه داشتن پول، رفتن به خانه جدید خود، رانندگی ماشین رویای خود و یا سفر به مقصد خارجی. هرچه بیشتر از حواس خود استفاده کنید، نتیجه سریعتر خواهد بود. شما حتی می توانید از تکنیک بو کردن پول استفاده کنید تا احساس کنید ،که احساس می کنید زمانی که شما آن را داشته اید.
اکثر مردم ارزش پولی دارند. از آنجایی که پول مبارزه بزرگی برای بشریت بوده است، این موضوع به عنوان یک کتاب مقدس منفی بزرگ تبدیل شده است. شما نمی توانید چیزهایی را که قضاوت میکنید یا کلیشه های منفی نسبت به آن دارید را جذب کنید. درست است که شما در ابتدا مشکلات را تجربه خواهید کرد، اما متوجه اعتقادی که نسبت به پول دارید می شوید.شما می توانید از روش های تجسم برای پاک کردن الگوهای قدیمی استفاده کنید و اجازه دهید فراوانی به زندگی شما وارد شود.
هر چه بیشتر بر روی یک موضوع تمرکز کنید، آن در زندگی شما شایع و زیاد می شود. آن را یک روال روزانه و تمرکز بر فراوانی که در حال حاضر داشته اید. ابراز قدردانی از حال حاضر، خانه خود، ماشین خود ، و تمام راحتی های دیگر که شما در زندگی روزمره خود استفاده می کنید. احساس می کنید که فراوان هستید و هر روز بیشتر می شوید.
هر بار که سعی می کنید فراوانی را در زندگی خود جذب کنید، صدای درونی ممکن است به شما بگوید که نمی توانید یا آن را سزاوار نیستید. این بحث منفی از افکار شما نمی آید - این نمایشی از والدین شما و تهدیدی است که جامعه بر روی موضوع پول به شما تحمیل کرده اند. شما می توانید به سادگی در عبارت خود مخالف انتقادات خود باشید. این عبارت می تواند باشد: "ساخت و دریافت پول آسان است و هر کس سزاوار آن است که در فراوانی ثروت و پول باشد".
غنی و ثروتمند بودن باید احساس خاصی شما پیدا کنید. چطور احساس می کنید اگر همه چیزی را که شما همیشه می خواستی داشته باشی؟سعی کنید این حالت احساسات را تا حد ممکن در طول روز حفظ کنید. بسیاری از مردم می خواهند ثروتمند باشند و خوشحال باشند. با این وجود، این روش متضاد کار می کند. همانطور که توسط بسیاری از آموزه های مذهبی جهان تدریس می شود، ایمان به واقعیت پیش می رود.مهربانی به خودتان و تمایل به حالت احساسی در تمام جنبه های زندگی برای جذب فوری ثروت انجام دهید.
یکی از چیزهایی که واقعا می تواند قانون جاذبه خرابکاری کند ، چیزی است که شما می خواهید بیش از حد درک کنید.این می تواند منجر به احساس تنش و مقاومت شود. مهم تر است که تمایل به حالت عاطفی شما داشته باشیم و بدانیم که آنچه که می خواهید، پیشاپیش شماست. خدا و جهان پشت شما است.
شما می توانید از قانون جاذبه مطلقا برای همه چیز استفاده کنید. فقط به یاد داشته باشید که سفر باید دلپذیر باشد و به سختی نیاز ندارد. در حقیقت، هر چه آسان تر بگیریید، سریعتر و کارآمدتر، قانون جاذبه برای شما خواهد بود.
روزانه خودتان را در ارتعاش ثروت و فراوانی قرار دهید، افکار خود را به یک فکر ذهنی ثروتمند ببرید. این تأکید ها بهفراوانی ثروت در زندگی شما کمک می کند. بگوئید این تأکید ها در زمان اختصاصی روزانه بگویید و آن را می بینید، احساس می کنید، و اعتقاد دارید، شک ندارید، ثروت نخستین حق شماست.
از اینها به طور پیوسته استفاده کنید و تغییر در زندگی خود را مشاهده خواهید کرد.
جهان فراوان از همه چیز است. هیچ کمبودی وجود ندارد. اگر کمبودی در زندگی ام درک می کنم، من آزاد هستم که شروع به تغییر کنم.
من آزادم برنامه های قدیمی خودم را درباره پول با افکار جدید و سالم تر جایگزین کنم.
پول در همه جای جهان است .من نیازی به کار بیشتر برای کسب بیشتر ندارم.
فکر کردن در مورد دریافت پول در حال حاضر متفاوت است.
من بخشی از جهان هستم و من مایلم باور کنم که جهان بی نهایت و فراوان است. من مایلم باور کنم که من بی نهایت و در فراوانی هستم، درست مثل جهان.
من می دانم که من به عنوان موجودی از عشق، امید، خیر و منحصر به فرد الهی ایجاد گردیده ام.
تنها یک راه برای دریافت پول و ثروت در زندگی من وجود دارد .
من مایل به سفر بیش از یک مسیر برای افزایش مقدار پول در زندگی هستم.
من می دانم که همه چیز درست می شود بنابراین من مصمم هستم در جهان به خوبی زندگی کنم. به طوری که من می دانم که می خواهم دوباره به زندگی واقعی که لایقش هستم برگردم.
جهان همانطور است که من آن را می بینم، و من مایلم آن را به عنوان یک مکان امن و مودب برای زندگی ببینم.
دیگران بیشتر از خوشحالی به دیدن جهان ،آن را پر از ترس و کمی ها و کاستی ها می بینند.
قانون جذب ثروت : اگر تصمیم بگیرم زندگی خود را بر فراوانی، خوشبختی، صلح، شادابی، عشق و مقدار زیادی از هر چیز خوب قرار دهیم و تمرکز کنیم، سپس همه چیز در زندگی ام به ارمغان می آورم.
برای به دست آوردن بیشترین سود از این تصدیقات، لطفا آنها را بگوئید، آنها را بنویسید، آنها را بخوانید، آنها را بشنوید، چند بار در روز به همان اندازه که میخواهید. شما حتی می توانید یک برنامه 7 روزه برای خودتان ایجاد کنید و هر روز از یک تأیید استفاده کنید.
شما لایق بهترینها هستید.
کتاب پول و قانون جذب ثروت خیلی شفاف اصول و روش هایی را می گوید که افراد ثروتمند با استفاده از آن ها به صورت عمدی یا از روی عادت بدون تلاش زیاد ثروتمند می شوند و تمرین هایی دارد که پس از انجام دادن واقعا درآمد تان بودن کار بیشتر افزایش می یابد
بازی فراوانی بهترین تمرین کسب ثروت و تفکر و رسیدن به نگرش ثروتمندان در جهان است. اولین بار بازی فراوانی را خانم استر هیکس در کتاب بخواهید تا به شما داده شود، معرفی کرد
خانم استر در کتاب قانون جذب ثروت میگوید:
هنوز بسیاری از ما درک نکردهایم که هر ذره در جهان هستی، هم شامل خواسته ها و هم شامل ناخواسته ها است و ما با احساس و توجهمان به هر چیز آن را جذب میکنیم نه صرفا با فکر کردن به آن.
سه قانون قدرتمند جهانی وجود دارد که برای شما قابل درک است اگر بخواهید زندگی عمیق خود را هدایت کنید و قانون اخلاق آخرین آن است. منطقی به نظر می رسد که ما از قانون اول صحبت می کنیم، سپس دوم و سوم سوم. با این وجود، ما بر این قانون مهم سوم تاکید داریم؛ زیرا این واقعا قانون است که شما در اینجا و در این زمان و فضا آمده اید که قصد دارید به کارشناسی ارشد بپردازید. این قانون است که شما باید انجام دهید اگر شما تبدیل به خالق تواضع است که شما آمده است. قانون اول، قانون جاذبه چیزی نیست که شما بتوانید تمرین کنید، زیرا این یک قانون است که در هر ذره ای از جهان وجود دارد .
دومین این سه قانون جهانی قدرتمند، قانون ایجاد خلقت است. عمدا توجه و افکار خود را به سوی نتایجی که می خواهید هدایت می کنید، می توانید یا انجام دهید و یا آنچه را که انتخاب می کنید داشته باشید. استفاده از این قانون قدرتمند منجر به تظاهرات این سیاره با شکوه که بر آن زندگی می کنید و در همه چیزهایی که می توانید ببینید. و به همین ترتیب انرژی منبع غیر فیزیکی این قانون را اعمال کرد و از طریق تمرکز قدرتمند، این محیط را ایجاد کرد که شما با آن زندگی می کنید. در سیاره زمین شما در حال فرایند خلقت از فیزیکی بدنی خود هستید.
و در حالی که این دو قانون اول اهمیت فوق العاده ای دارند و آگاهی شما از آنها برای شما بسیار ارزشمند است و به همین ترتیب، درک و کاربرد شما .
قانون سوم، قانون پذیرش.
قانون جاذبه می گوید، "ماهیت است که مانند خودی خود، کشیده شده است."
قانون جاذبه به سادگی و دقیق به شما نشان می دهد به طرق مختلف پاسخ دقیق به خروجی ارتعاش خود راپیدا کنید. به طور خلاصه، هرچه اتفاق می افتد به شما یک ارتعاش کامل برای ارتعاش فعلی شما می انجامد و احساساتی که درون شما وجود دارد نشان می دهد که وضعیت ارتعاشی بودن وجود دارد.
پس از آگاهی از قانون قدرتمند جذاب، بسیاری از مردم تصمیمی اتخاذ می کنند تا بیشتر به کنترل اندیشه های خود برسند، زیرا آنها برای درک قدرت تمرکز فکر اند. مردم تلاش می کنند کنترل و به طور موثر افکار خود را با استفاده از روش های گوناگون، از جمله هیپنوتیزم و یا تلاش برای کنترل افکار ناخودآگاه ... به تفکر، تأکید و روش های قوی کنترل ذهن، تمرکز دهند.
کسانی که پیش از این پتانسیل انفجاری را در قانون جذب ثروتمند شدن کشف کرده اند و زندگی خود را برای بهتر شدن تغییر داده اند، و همچنین افرادی که به دنبال کشف بیشتر درباره قانون برای اولین بار هستند، معمولا یک چیز مشترک دارند. نقطه کانونی آنها پول و ثروت است .
در جامعه امروز، نیاز به ثروت فوق العاده ای اغلب با حرص و طمع و خودخواه برای مردم همراه است. اکثریت ما از دوران کودکی برنامه ریزی شده ایم تا بر این باور باشیم که ثروتمندترین افراد ما به نوعی استثنایی هستند. یا ثروت بزرگی را به وسیله ابزار منفی یا قربانی شدید بدست آورید. با این حال، برای کسانی که قانون جاذبه را با یک ذهنیت ثروتمند ترکیب کرده اند و آن را برای رسیدن به این سطوح ثروت باور نکردنی اعمال کرده اند ،به ثروت و خواسته هایشان رسیده اند.
با آزادی کامل، فرد میتواند تمام انرژیهای ذهنی خود را به آنچه که واقعا از زندگی میخواهد، تمرکز کند. آنها از استرس صورتحساب، بدهکاری و کارهای عقب مانده آزاد هستند. مسلما بزرگترین عذر که توسط تعداد زیادی از کارگران ناراضی استفاده می شود این است که آنها نمی توانند رویاهای خود را به دلیل فقدان جریان نقدی انجام دهند.
تعداد بسیار کمی از مردم از آزادی مالی برخوردار هستند.آنها اندیشمندان مثبت هستند. آنها اهداف دارند و اقدام می کنند. این رفتار، ستون فقرات قانون جاذبه است.
ثروتمندان ثروت هایی که دریافت می کنند، به لحاظ قطعی دیدگاه آنها، پایبندی به هدف آنها، پایداری ایمان آنها و عمق قدردانی آنها بستگی دارد.
ایمان کامل به توانایی جهان برای فراهم کردن همه آنچه که در ذهن شما پیش بینی می کنید و قدردانی بی نظیری از آنچه قبلا داشته اید، یک گام به سمت استفاده از قانون جذب ثروت است.
برای کسانی که به وسیله قانون جذب ثروت روشن شده اند، غیر معمول نیست که مبالغ هنگفتی از ثروت را بدست آورده باشند. این به علت این است که "ثروتمند" نباید چیزی باشد که تنها روی پول نقد متمرکز باشد. ممکن است در بسیاری از زمینه های زندگی یک فرد "ثروت" به دست آورد. پس از همه، پول صرفا قطعات کاغذی است.
احساسات قوی و منفی در اطراف پول می تواند ذهن شما را خراب کند. همچنین می تواند بر زندگی شما تاثیر بگذارد و این می تواند چیزی جز نگرانی های بیشتر پولی و دائمی شدن برای شما بیشتر نداشته باشد.
آیا می دانستید ... پول انرژی است . جهان به کسانی که می توانند ثروت و کسانی که هرگز آن را تجمع نمی یابند، تقسیم نشده است. هر کس فرصت برابر دارد. کسانی که اقدام می کنند و برنامه ای دارند، معمولا موفق می شوند. این به همان سادگی است.
شما تنها مسئولیت چقدر درآمد شما را در زندگی خود به دست آورده اید. در مورد پول هیجان زده باشید. برای اینکه پولی که در دست دارید، سپاسگزار باشید. از این دانش لذت ببرید که بانک جهانی دارای ثروت نامحدود برای شما است. کل ذهنیت خود را با افکار فراوانی پر کنید .
طرح هایی را که بر اساس چیزی واقع بینانه و قابل دستیابی است و سپس اقدام بزرگی انجام دهید.
source : keramatzade
کلمات کلیدی: